Casas antiguas: ventajas, desventajas, consejos y fotos para inspirarte

Casas antiguas: ventajas, desventajas, consejos y fotos para inspirarte

Solo aquellos que aman las casas antiguas pueden comprender lo especiales que son.

Incluso hoy suspiran, ya sea por la historia detrás de la arquitectura o por el encanto de una época que aún hoy vive en las paredes y en los detalles.

Sin embargo, comprar una casa antigua requiere algunas precauciones que debe conocer.

Entonces, solo eche un vistazo a esta publicación y vea si esta es realmente su mejor opción en bienes raíces.

¿Cuáles son los pros y los contras de una casa antigua?

Ventajas de una casa antigua

Estilo que nunca vuelve

El estilo arquitectónico de una casa antigua tiene un encanto inigualable que hoy, lamentablemente, ya no se reproduce.

El suelo de madera, los grandes ventanales, los detalles de la fachada, entre otros elementos, garantizan la personalidad y autenticidad de una casa antigua.

Ambientes espaciosos

Las casas antiguas fueron diseñadas para satisfacer la demanda de una época muy diferente.

Las familias eran más grandes y las ciudades menos pobladas, lo que hacía que este tipo de casa ganara más espacio interior y exterior.

Difícilmente en estos días podrás encontrar casas del tamaño de las que se construyeron en el pasado.

patio y jardín

Toda casa antigua tiene un patio y un jardín, después de todo, no faltaba espacio para eso.

Entonces, si planea tener una casa con un buen espacio al aire libre, considere comprar una casa vieja.

grandes ventanas y puertas

Las casas antiguas no escatiman en ventanas. Por eso, las habitaciones siempre están muy bien ventiladas y son muy luminosas.

Sin olvidar que las ventanas y puertas de esa época estaban fabricadas con materiales muy resistentes, como madera maciza o hierro.

Además de la calidad, estos materiales casi siempre presentaban algún tipo de tallado a mano, lo que realza aún más el valor estético de las casas antiguas.

techos altos

Casa antigua también es sinónimo de techos altos. Esta característica es la que garantiza la estética elegante y refinada de este tipo de construcciones.

Los techos altos también son garantía de una ventilación eficiente y una casa siempre fresca.

estructura de calidad

Las casas antiguas tienen una calidad estructural capaz de dejar en vergüenza muchas construcciones modernas.

La forma en que se construyeron estas casas es la gran diferencia. Otra ventaja son las paredes gruesas, que además de reforzar la estructura, también funcionan como un gran aislante acústico, evitando que el ruido pase de una habitación a otra.

El precio más barato

La gran mayoría de las casas antiguas se venden por debajo del precio medio del mercado.

Esa podría ser la ventaja perdida para decidirte por una casa antigua.

excelente ubicación

Otra buena razón para hacerte vivir en una casa antigua es la ubicación. La mayoría de ellos están ubicados en barrios céntricos o muy bien ubicados, lo que facilita el movimiento y hace mucho más fácil la vida del residente.

Desventajas de una casa antigua

necesidad de reforma

Por muy bonita que sea, la antigua casa siempre necesitará algún tipo de reforma o intervención. De ninguna manera, el efecto del tiempo llega a todo.

Las reformas más imprescindibles en una casa antigua suelen centrarse en la red eléctrica e hidráulica, así como en el suelo y el techo, sobre todo si son de madera.

Esto se debe a que con la falta de mantenimiento es muy común que insectos como las termitas, por ejemplo, acaben apoderándose de la madera.

La fachada de la casa antigua es otro lugar que necesita atención. Si elige cambiar puertas y ventanas, la renovación de la fachada será inevitable.

Pero si tiene la intención de continuar con los marcos, considere mantener la fachada original. ¡Es puro encanto!

Restricciones de seguros

Otro pequeño problema que puede tener al comprar una casa antigua es el seguro. Algunas aseguradoras simplemente se niegan a asegurar casas antiguas debido al riesgo adicional.

Vale la pena investigar la propiedad en cuestión antes de cerrar el trato.

tecnología obsoleta

Una casa antigua no tiene la tecnología que solemos ver en los edificios modernos.

Es decir, en este tipo de viviendas no existen, por ejemplo, soluciones sostenibles o orientadas a reducir gastos.

Si esto es importante para usted, será necesario realizar un proyecto de adecuación completo para “modernizar” la propiedad al máximo.

propiedad histórica

Antes de comprar una casa antigua, averigüe en el ayuntamiento si la propiedad es patrimonio histórico o no.

Hay varias viviendas catalogadas por organismos públicos y, en estos casos, cualquier tipo de alteración resulta problemático.

Incluso para realizar una pintura sencilla, será necesario pedir permiso. Por lo tanto, consulte este pequeño detalle antes de comprar.

renovación de la casa vieja

Presupuesto y planificación

Todo tipo de obra o reforma necesita un presupuesto y una planificación previa. Pero cuando se trata de casas antiguas, esto se vuelve aún más imprescindible.

¿Sabes porque? Los imprevistos en este tipo de casas suelen ser mayores y más frecuentes.

Por lo tanto, no es posible arriesgarse a iniciar la renovación de una casa antigua con un presupuesto limitado. Planifique usted mismo primero.

contar con un profesional

En el momento de la reforma, también es importante contar con un profesional, como un arquitecto o un ingeniero.

Él es quien realmente puede evaluar el estado de la casa y los posibles cambios estructurales que se pueden realizar.

No rompas paredes ni quites puertas y ventanas, por ejemplo, sin saber primero si la casa “puede manejar” este tipo de intervención, ¿vale?

Presta atención a la red hidráulica y eléctrica.

Lo más probable es que deba cambiar toda la red eléctrica e hidráulica de la casa antigua.

No es frescura, es necesidad. En el momento en que se construyó la casa, la cantidad de electrodomésticos que existen hoy en día no existía y la sobrecarga acaba siendo inevitable.

Lo mismo ocurre con la red hidráulica. Las tuberías y cañerías sufren la acción del tiempo, especialmente las de hierro. La oxidación corroe lentamente las tuberías provocando fugas en la red.

Pisos y revestimientos

Hay revestimientos y revestimientos. Con la vieja casa no sería diferente. Algunos tipos de suelos y baldosas son verdaderas reliquias y merecen ser conservados o incluso restaurados.

En otros casos, sin embargo, la sustitución del revestimiento acaba siendo necesaria, ya sea para alinearse con la nueva propuesta estética, o para garantizar la funcionalidad de los ambientes.

Considere la situación y tome la mejor decisión.

Integración de entornos

En el pasado, las casas no se construían dentro del concepto de ambientes abiertos e integrados.

Por tanto, una de las reformas más habituales en este tipo de inmuebles es la integración, sobre todo entre cocina y salón.

Pero antes de realizar esta apertura, verifique las condiciones de la estructura de la casa.

Reemplazo de material

La renovación de una casa antigua casi siempre implica la sustitución y renovación de materiales.

Con el tiempo es natural que se produzca desgaste, especialmente en materiales como la madera y el hierro.

En este caso, puedes mantener el mismo tipo de material, o hacer un cambio radical, optando por materiales modernos, como el acero o el vidrio.

Entre lo clásico y lo moderno

La renovación de una casa antigua no tiene por qué ser completa. Es posible mantener la armonía entre los elementos clásicos utilizados en ese momento con las piezas y los materiales modernos utilizados en la actualidad.

Una opción, por ejemplo, es mantener los pisos y revestimientos viejos, pero modernizar el ambiente con colores y muebles modernos.

Echa un vistazo ahora a 50 imágenes inspiradoras de casas antiguas que te harán soñar despierto:

Imagen 1 – Fachada de una casa antigua conservada en el estilo original.

Fachada de la casa antigua conservada en el estilo original

Imagen 2 – Casa antigua reformada, pero sin perder su encanto.

Casa antigua reformada, pero sin perder su encanto

Imagen 3 – Renovar la fachada de la casa antigua utilizando colores.

Renovar la fachada de la casa antigua usando colores

Imagen 4 – La belleza de una casa antigua es impresionante.

EL la belleza de una casa antigua es impresionante

Imagen 5 – Antigua casa de madera: encanto rústico y sencillo.

Antigua casa de madera: encanto rústico y sencillo

Imagen 6 – Rehabilitación de una casa antigua con sustitución de ventanas.

Renovación de casa antigua con reemplazo de ventana

Imagen 7 – Pero si quieres mantener la ventana original, no te arrepentirás.

Pero si quieres mantener la ventana original, no te arrepentirás.

Imagen 8 – Casa vieja siempre combina con plantas.

Casa vieja siempre combina con plantas.

Imagen 9 – ¿Qué tal un color brillante para iluminar la fachada de la casa antigua?

¿Qué tal un color brillante para iluminar la fachada de la casa antigua?

Imagen 10 – Casa antigua con balcón. ¡Cualquier parecido con un cuento de hadas no es una coincidencia!

Casa antigua con terraza.  ¡Cualquier parecido con un cuento de hadas no es una coincidencia!

Imagen 11 – Detalles que ya no existen.

Detalles que ya no existen

Imagen 12 – Casa antigua rehabilitada de techo a fachada.

Casa antigua renovada desde el techo hasta la fachada

Imagen 13 – Un nuevo trabajo de pintura puede ser suficiente para renovar la casa vieja.

Un nuevo trabajo de pintura puede ser suficiente para renovar la casa vieja.

Imagen 14 – Amplio y luminoso: dos ventajas de las casas antiguas.

Amplio y luminoso: dos ventajas de las casas antiguas

Imagen 15 – Antigua masía con balcón de ensueño.

Antigua masía con balcón de ensueño

Imagen 16 – Casa antigua para residentes modernos.

Casa antigua para residentes modernos

Imagen 17 – Pelar el yeso de la casa vieja y dejar los ladrillos expuestos.

Pelar el yeso de la casa vieja y dejar los ladrillos expuestos.

Imagen 18 – Antigua masía con mucho espacio para hacer lo que quieras.

Antigua casa de campo con mucho espacio para hacer lo que quieras

Imagen 19 – Los colores suaves y delicados son otro sello distintivo de las casas antiguas.

Los colores suaves y delicados son otro sello distintivo de las casas antiguas.

Imagen 20 – Casa antigua con piscina: ¿merece la pena una restauración o no?

Casa antigua con piscina: ¿merece la pena una restauración o no?

Imagen 21 – Fachada de una casa antigua en una bella composición de azul y madera.

Fachada de la casa antigua en una hermosa composición de azul y madera

Imagen 22 – Para retroceder en el tiempo: antigua casa de madera.

Retroceder en el tiempo: antigua casa de madera

Imagen 23 – Más que una casa, un patrimonio histórico y cultural.

Más que una casa, un patrimonio histórico y cultural

Imagen 24 – Antigua masía rodeada de plantas y flores.

Antigua masía rodeada de plantas y flores.

Imagen 25 – Patio cubierto de hierba que solo se ve en casas antiguas.

Patio cubierto de hierba que solo ves en casas antiguas

Imagen 26 – Realce la fachada de la casa antigua con un color vivo y alegre.

Realza la fachada de la casa antigua con un color vivo y alegre.

Imagen 27 – Para mejorarlo, solo un barrio lleno de casas antiguas.

Para mejorar, solo un barrio lleno de casas antiguas.

Imagen 28 – El color tierra hace acogedora la fachada de la casa antigua.

El color tierra hace que la fachada de la casa antigua sea acogedora.

Imagen 29 – Jardín tropical a la entrada de la casa antigua.

Jardín tropical a la entrada de la casa antigua.

Imagen 30 – Azul y blanco: un clásico en las fachadas de antaño.

Azul y blanco: un clásico en las fachadas de antaño

Imagen 31 – Casa antigua con toque moderno.

Casa antigua con un toque moderno

Imagen 32 – Fachada de una casa antigua que no podría ser más acogedora.

Una fachada de casa antigua que no podría ser más acogedora

Imagen 33 – En esta renovación, la casa antigua ganó detalles modernos, como la iluminación.

En esta renovación, la casa antigua ganó detalles modernos, como la iluminación.

Imagen 34 – Asume la antigüedad de la casa y transfórmala en el lugar más asombroso del barrio.

Asume la edad de la casa y conviértela en el lugar más asombroso del vecindario.

Imagen 35 – Casa antigua de madera blanca y clásica, como las de las películas.

Casa antigua en madera blanca clásica, como las de las películas.

Imagen 36 – En el pasado, las casas no tenían garaje.

En el pasado, las casas no tenían garaje.

Imagen 37 – Pero con una reforma se puede construir el garaje.

Pero con una renovación puedes construir el garaje.

Imagen 38 – Casa con valla blanca …

Casa con valla blanca ...

Imagen 39 – Casa antigua de madera super conservada y bonita para vivir.

Casa de madera antigua súper conservada y hermosa para vivir.

Imagen 40 – ¿Cómo no enamorarse?

¿Cómo no enamorarse?

Imagen 41 – Nótese esta idea: fachada blanca y puerta azul.

Escribe esta idea: fachada blanca y puerta azul.

Imagen 42 – Antigua casa de madera con un acogedor patio trasero.

Antigua casa de madera con un acogedor patio trasero.

Imagen 43 – ¿Dónde más podrás encontrar una ventana de este tamaño y estilo? Solo en una casa vieja.

¿Dónde más podrá encontrar una ventana de ese tamaño y ordenada?  Solo en una casa vieja

Imagen 44 – ¿Y qué opinas de una casa antigua con fachada de piedra?

¿Y qué tal una casa antigua con fachada de piedra?

Imagen 45 – ¿Fachada negra? ¡Mira esta vieja casa!

¿Fachada negra?  ¡Mira esta vieja casa!

Imagen 46 – Antigua casa de madera a juego con el paisaje del fondo.

Antigua casa de madera a juego con el telón de fondo.

Imagen 47 – Si quieres una casa espaciosa, invierte en las más antiguas.

Si tu quieres una casa espaciosa, invierte en la mas antigua

Imagen 48 – ¡Lo más destacado de la calle!

¡Lo más destacado de la calle!

Imagen 49 – Antigua casa de madera en forma de pequeño chalet.

Antigua casa de madera en forma de pequeña cabaña

Imagen 50 – Viejo y muy cómodo.

viejo y muy cómodo