Casas prefabricadas: descubre las ventajas y como se fabrican

Casas prefabricadas: descubre las ventajas y como se fabrican

Las casas prefabricadas son comunes en Europa y Estados Unidos, un tipo de construcción que todavía no se usa mucho en Brasil. Sin embargo, los beneficios y la tecnología han complacido a muchos profesionales del área civil, trayendo un aumento en el número de construcciones. Con esta tendencia afianzándose en el mercado, es interesante conocer cuáles son las ventajas y cómo funciona una casa prefabricada.

¿Qué es una casa prefabricada?

Como su nombre lo indica, la casa prefabricada es un método de construcción producido industrialmente antes del inicio de la obra.

Cada proyecto tiene su particularidad en cuanto a la forma arquitectónica, los materiales y las especificaciones del terreno. Y con esta técnica es posible adoptar cualquier tipo de estilo que se desee, desde una casa contenedor hasta las más tradicionales. Después de esta recopilación de información inicial, comienza la producción de componentes que dan como resultado módulos para componer un edificio.

Foto de casas prefabricadas

Estas piezas prefabricadas pueden ser de madera, acero, ladrillos, hormigón o una mezcla de todos estos materiales.

7 ventajas de las casas prefabricadas

1. Menos tiempo en comparación con una construcción convencional

Como las piezas se fabrican previamente, el tiempo de trabajo es menor para el montaje. La reducción del 40% del tiempo es una ventaja para quienes tienen un horario corto.

2. Personalización del proyecto

Las necesidades del propietario son lo primero. Por tanto, la distribución, materiales y funcionamiento de la casa se preparan de acuerdo con la rutina de quienes vivirán en la residencia.

Además, la flexibilidad a la hora de reformar, sin necesidad de romper estructuras y paredes, permite añadir un dormitorio de una forma mucho más práctica.

3. Presupuesto fijo

Como tiene un estándar de construcción, su valor es estable hasta el final de la obra. El cambio se debe a los acabados finales que pueden incluirse en la elección de proveedores y materiales.

4. Aprobación rápida en el ayuntamiento

El estándar de construcción es el mismo para la mayoría de las casas, por lo que el modelo de construcción es similar a la preparación de la documentación en el ayuntamiento, lo que al final reduce tiempo y dinero.

5. Construcción sostenible

Dado que el montaje se realiza de forma limpia, el desperdicio de agua y energía es mucho menor que con un método tradicional. Otra ventaja es la pequeña cantidad de residuos producidos, lo que favorece la elección de este tipo de construcción.

6. Excelente calidad

Por tener un método estandarizado, su calidad es superior, haciendo que las piezas no caigan en producción. Los modelos producidos en fábrica ayudan a mantener un trabajo limpio sin que el producto final se eche a perder debido a las condiciones climáticas.

7. Cero desperdicio

Sin escombros al final del trabajo, la cantidad de materiales sobrantes es reutilizable para otras construcciones. Dado que las piezas se fabrican a medida, su uso es total para la construcción.

¿Cómo construir una casa prefabricada?

En cualquier tipo de construcción es necesario contratar un equipo profesional, y en prefabricadas no es diferente. Es fundamental la supervisión de un ingeniero civil y arquitecto, así como de profesionales especializados para el suministro de las piezas prefabricadas.

Todo este refuerzo también ayuda en la aprobación de la construcción en el ayuntamiento, así como en el licenciamiento de los organismos regionales.

Luego de este proceso, es necesario verificar el desplazamiento de las piezas transportadas a tierra. ¡Además de verificar un buen espacio para que el equipo ingrese al lugar de manera segura!

60 proyectos de casas prefabricadas con estilo propio

Con un abanico de usuarios de este tipo de construcciones, es posible tener una variedad de resultados finales, por eso hemos separado una galería con 60 proyectos de casas prefabricadas que rezuman belleza y estilo propio:

Imagen 1 – Modelo en contenedor modernizado.

Modelo en contenedor modernizado
La construcción de contenedores ya no es nueva para muchas personas. Aprovechar este modelo para un aspecto más arquitectónico puede resultar en hermosas construcciones para la casa.

Imagen 2 – Módulo de madera con estructura de hormigón.

Módulo de madera con estructura de hormigón
La caja de madera se enmarcó con una estructura de hormigón que permite jugar con las formas y resaltar materiales para la fachada.

Imagen 3 – El encuentro de módulos en una composición arquitectónica.

El encuentro de módulos en una composición arquitectónica
Para que la casa parezca más contemporánea, intente componer los módulos de una manera funcional que coincida con la distribución interior.

Imagen 4 – Casa prefabricada con techo a dos aguas.

Casa prefabricada con techo a dos aguas
La construcción del techo también es importante para el modelo prefabricado, después de todo, toda su estructura está diseñada de antemano para la producción en la fábrica. El techo tradicional da más comodidad a la residencia y es ideal para aquellos que buscan el estilo tradicional de una casa.

Imagen 5 – ¡La estructura metálica es la tendencia del momento!

La estructura metálica es la tendencia del momento
¡La combinación de la estructura metálica con el vidrio es la pareja perfecta del momento! Mientras que el metal sobrio estructura la construcción, el vidrio permite una ligereza y funcionalidad al interior. Esta unión forma el equilibrio de la arquitectura prefabricada.

Imagen 6 – Casa prefabricada de un piso con techo tradicional.

Casa prefabricada de un piso con techo tradicional
El proyecto con arquitectura tradicional en techo visto y aberturas de vidrio, da como resultado una construcción común. La iluminación natural para los ambientes y el contraste de acabados son lo más destacado de esta propuesta.

Imagen 7 – Las líneas rectas demuestran bien la apariencia de una construcción prefabricada.

Las líneas rectas demuestran bien la apariencia de una construcción prefabricada.
Su apariencia es fácil de identificar, sin embargo, su versatilidad de acabados permite aplicar algo diferente como pintura, cerámica, automatismos, techos de escayola e incluso paneles para el confort térmico y acústico.

Imagen 8 – El modelo tradicional en el método prefabricado.

El modelo tradicional en el método prefabricado
Las casas prefabricadas pueden recibir casi los mismos acabados y materiales que las casas de mampostería. No es necesario mantener la estructura modular que viene de fábrica, a menos que los vecinos quieran esta propuesta arquitectónica. En el proyecto anterior, podemos ver el modelo prefabricado con tratamiento de una casa de mampostería.

Imagen 9 – Pequeña casa prefabricada.

Pequeña casa prefabricada
Con un estilo elegante y moderno, la pequeña casa prefabricada cuenta con revestimientos que realzan la decoración del proyecto, así como un techo de pérgola que aporta calidez y sofisticación.

Imagen 10 – ¡La arquitectura contemporánea es su punto fuerte!

La arquitectura contemporánea es su punto fuerte
Como los módulos están hechos en formato cúbico, el resultado es generalmente un aspecto más ligero. El toque personal se debe a los materiales, que en la mayoría de los casos, la madera es lo más destacado de la obra.

Imagen 11 – Casa prefabricada con diferentes materiales.

Casa prefabricada con diferentes materiales.

Imagen 12 – Con volumetría conceptual.

Con volumetría conceptual

Imagen 13 – Fachada con pintura blanca.

Fachada pintada de blanco

Imagen 14 – Planifique una cobertura para el balcón.

Planifique un ático con porche

Imagen 15 – Casa prefabricada sencilla.

Casa prefabricada simple

Imagen 16 – Casa prefabricada con ladrillo pequeño.

Casa de ladrillos prefabricados

Imagen 17 – Detalles de madera realzan la fachada.

Los detalles de madera realzan la fachada

Imagen 18 – Casa prefabricada de estilo tradicional.

Casa prefabricada de estilo tradicional

Imagen 19 – Las aberturas de vidrio dan ligereza a la construcción final.

Las aberturas de vidrio dan ligereza a la construcción final.

Imagen 20 – El modelo perfecto para vivienda unifamiliar.

El modelo perfecto para una vivienda unifamiliar

Imagen 21 – Personaliza tu fachada con diferentes materiales.

Personaliza tu fachada con diferentes materiales

Imagen 22 – Un gran balcón para disfrutar del paisaje exterior.

Un gran balcón para disfrutar del aire libre

Imagen 23 – ¡El estilo rústico también se impone!

El estilo rústico también se impone

Imagen 24 – Casa prefabricada de madera.

Casa de madera prefabricada

Imagen 25 – Cree una arquitectura única que aproveche al máximo su terreno.

Cree una arquitectura única que aproveche al máximo su terreno

Imagen 26 – Casa prefabricada en contenedor.

Casa prefabricada en contenedor

Imagen 27 – Casa prefabricada con ambientes amplios e integrados.

Casa prefabricada con grandes ambientes integrados

Imagen 28 – ¡Con arquitectura joven y actual!

Con arquitectura joven y actual

Imagen 29 – Casa prefabricada de mampostería.

Casa prefabricada de mampostería

Imagen 30 – La plataforma permite un aspecto más limpio y moderno para la construcción.

La plataforma permite un aspecto más limpio y moderno para la construcción.

Imagen 31 – Casa prefabricada.

Casa prefabricada

Imagen 32 – Elegancia y sofisticación en esta construcción.

Elegancia y sofisticación en este edificio

Imagen 33 – Casa prefabricada de líneas rectas y modernas.

Casa prefabricada de líneas rectas y modernas

Imagen 34 – ¿Qué tal una construcción inspirada en lofts?

¿Qué tal una construcción inspirada en un loft?

Imagen 35 – Mezcla de acabados y revestimientos para un hogar personalizado.

Mezcla de acabados y revestimientos para un hogar personalizado

Imagen 36 – El techo alto es el punto culminante de la fachada.

Los techos altos son el punto culminante de la fachada.

Imagen 37 – Casa prefabricada con balcón en el dormitorio.

Casas prefabricadas: descubre las ventajas y como se fabrican

Imagen 38 – Piedra, madera y vidrio en un proyecto prefabricado.

Piedra, madera y vidrio en un proyecto prefabricado

Imagen 39 – ¡Peto para decorar tu fachada!

Peto para decorar tu fachada

Imagen 40 – Casa prefabricada compacta.

Casa prefabricada compacta

Imagen 41 – Casa prefabricada en terreno amplio.

Casa prefabricada en gran parcela

Imagen 42 – De arquitectura llamativa y moderna.

Con una arquitectura llamativa y moderna

Imagen 43 – Casa prefabricada con fachada negra.

Casa prefabricada con fachada negra

Imagen 44 – ¡El minimalismo también tiene su lugar aquí!

El minimalismo también tiene su lugar aquí

Imagen 45 – Utilización de otros dispositivos sostenibles.

Usando otros dispositivos sostenibles

Imagen 46 – Fachada blanca con énfasis en los acabados.

Fachada blanca con énfasis en acabados.

Imagen 47 – Pequeño puxadinho residencial con método prefabricado.

Manilla residencial pequeña con método prefabricado

Imagen 48 – Casa de campo realizada con método prefabricado.

Casa de campo hecha con método prefabricado.

Imagen 49 – La construcción es solo una parte del resultado final.

La construcción es solo una parte del resultado final.

Imagen 50 – Casa prefabricada de estilo contemporáneo.

Casa prefabricada de estilo contemporáneo

Imagen 51 – Casa prefabricada de estilo moderno.

Una casa prefabricada de estilo moderno.

Imagen 52 – Lamas para resaltar la fachada.

Lamas para resaltar la fachada

Imagen 53 – Casa prefabricada en estructura metálica y acabados en madera y vidrio.

Casa prefabricada en estructura metálica y acabados en madera y vidrio

Imagen 54 – Con apertura central para circulación.

Con apertura central para la circulación

Imagen 55 – Módulo sobre otro módulo.

Módulo sobre otro módulo

Imagen 56 – Una parte en hormigón y la otra en metal.

Una parte de hormigón y otra de metal.

Imagen 57 – Moderna como construcción tradicional.

Moderno como un edificio tradicional

Imagen 58 – Casa pequeña y bien planificada.

Casa pequeña y bien planificada

Imagen 59 – Casa prefabricada de dos plantas.

Casa prefabricada de dos plantas

Imagen 60 – ¡Moderno y acogedor!

Casa prefabricada moderna y acogedora.

Precio de una casa prefabricada: ¿cuánto cuesta?

El valor de una casa prefabricada puede variar en función de las características de la obra, tales como: ubicación y tamaño del terreno, materiales elegidos y profesionales contratados. Si desea adquirir este tipo de edificio, busque el precio final en su ciudad, que varía entre R $ 400,00 y R $ 1000,00 por metro cuadrado.